新光太平學區三房大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1858 萬
- 參考單價：42.69 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
太興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大毅植幸福
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.92 坪
- 共同使用：16.6 坪
- 車位坪數：7 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械上層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合重視學區與家庭互動的自住房客，特別是有子女就讀雙新光學區的買家。
值得購買的理由：
- 生活便利性高：學區與商圈雙重優勢，加上稀有露台設計，能大幅提升居住幸福感，這是一般平面戶難以取代的。
- 性價比尚可：在包含車位的情況下，總價與單價在區域內仍具競爭力，且社區公設完善。
購買前建議注意： 由於此戶位於2 樓，務必實地確認露台的高度是否會有隱私疑慮，以及是否受周邊樹木或建築物遮擋影響採光。此外，請確認每月 2801 元的管理費所對應的維護品質是否值得，並考量長期持有的成本負擔。若您能接受低樓層的特性並重視生活機能，此屋是相當值得入手的優質選擇。
問與答
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